1971〜1981年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+12.5%
世田谷区
83.8万円/㎡
前年比+5.5%
マンションニュー池尻
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分
1976年築 / 5階建 / 167戸 / RC造
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2階 / 57.75㎡の場合
相場
5,648万円
97.8万円/㎡
2,693
4,663
6,633
8,602
AI査定結果
推定相場価格
5,648万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜6,633万円
80.7万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
マンションニュー池尻
5,620万円（97.3万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は82.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 5,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/25 | 4,850万円 | 95.5万円 | 11階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,780万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,499万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/02 | 4,499万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,499万円 | 88.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,599万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/19 | 4,599万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/28 | 4,599万円 | 90.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 92.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,699万円 | 100.6万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,699万円 | 92.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/16 | 4,699万円 | 92.6万円 | 11階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/08 | 4,799万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/25 | 4,799万円 | 94.5万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,999万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,799万円 | 102.8万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/30 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,899万円 | 96.5万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,080万円 | 84.6万円 | 2階 | 48.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 5,180万円 | 79.9万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/08 | 5,480万円 | 84.5万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 48.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 78.6万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,700万円 | 80.6万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 90.2万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 48.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 94.2万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 5,770万円 | 79.1万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 5,980万円 | 82.0万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 6,380万円 | 87.5万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/22 | 4,200万円 | 72.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/12/09 | 4,100万円 | 70.3万円 | 6階 | 58.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/12/05 | 4,080万円 | 80.4万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/03 | 4,100万円 | 70.3万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 4,180万円 | 82.3万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 6,580万円 | 90.3万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/24 | 4,280万円 | 84.3万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 4,300万円 | 73.7万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 5,180万円 | 79.9万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 6,980万円 | 95.7万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 4,350万円 | 74.6万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 4,390万円 | 86.5万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/29 | 4,680万円 | 92.2万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 4,980万円 | 98.1万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 4,780万円 | 73.7万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/30 | 4,980万円 | 76.8万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 4,099万円 | 63.2万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 4,099万円 | 63.2万円 | 2階 | 64.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/07/30 | 4,199万円 | 64.7万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 4,199万円 | 64.7万円 | 2階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/03 | 7,480万円 | 102.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 4,299万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/04/18 | 4,299万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 4,380万円 | 67.5万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/11 | 7,480万円 | 99.9万円 | 2階 | 74.88㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/01/09 | 4,380万円 | 67.5万円 | 2階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/01/08 | 3,480万円 | 73.2万円 | 5階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/08 | 3,480万円 | 59.7万円 | 11階 | 58.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/12/23 | 3,580万円 | 61.4万円 | 11階 | 58.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/14 | 3,580万円 | 70.5万円 | 11階 | 50.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 75.3万円 | 5階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,780万円 | 64.8万円 | 10階 | 58.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,780万円 | 64.8万円 | 11階 | 58.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/10 | 3,699万円 | 77.8万円 | 5階 | 47.52㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,620万円 | 97.3万円 | 57.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/12 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,620万円 | 97.3万円 | 57.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2024/07/12 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,699万円 | 92.6万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2024/02/01 | 山元ビル 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅11分 | 3,998万円 | 91.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,590万円 | 104.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/12 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 92.4万円 | 59.55㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション太子堂 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 5,999万円 | 123.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、世田谷区では5.5%上昇しています。
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